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工程装修合同电子版下载

发表时间：〖2025-07-07 12:08:02〗浏览次数：〖185〗

甲方：乙方：为了确保府谷县环城公路天隆水泥厂至班家塔二级公路路基工程公路工程任务的顺利完成，确保工程质量和工程进度，经甲、乙双方协商，甲方将本工程的施工任务承包给乙方。为明确双方相互权利、义务以及经济责任，依据《合同法》有关规定，经双方协商同意，签定本合同。第一章总则1、工程名称：2、工程地点：。3、承包范围和内容：(1)承包范围：(2)承包内容：本工程建设内容包括：整修路基，水泥混凝土路面面层，培路肩。4、承包方式：(1)本工程实行单价承包，工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。(2)工程承包单价为含税单价，税款由乙方向有关税务部门交纳，或由甲方向有关部门代交，但费用将从乙方的工程款中扣除。(3)工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面工程量计算。第二章工程期限1、本项工程自签定合同之日起，于20XX年6月10日开工，至20XX年8月10日结束。2、乙方进场后，甲方将不定期考核乙方工程完成情况。如因人工、机械数量不足而影响工程进度，甲方有权要求乙方在一定期限内进行增补。乙方进场后要服从甲方技术人员及各职能部门的领导。3、凡人力不可抗拒的因素或工程工序排布需要以及自然因素(如下雨)造成的停工均属正常停工。4、乙方所拉运的材料应满足工程的质量要求。未经甲方同意，擅自拉运的质量不合格的材料，其费用不得结算。第三章安全生产与文明施工1、乙方必须按照有关法律、法规要求做到安全生产与文明施工，负责检查消除施工现场所有安全隐患，做好防火、防洪、现场安全操作等工作。2、加强施工现场管理，做到文明施工，建立健全各项管理制度和安全生产措施，按照业主及监理的要求做好各项工作，树立良好的企业形象。3、施工场地严禁赌博、吸毒、贩毒、偷盗、斗殴等违反社会治安活动。第四章双方义务1、甲方合同义务(1)甲方负责施工过程中的技术交底、指导、质量检测及工程测量工作。帮助乙方协调与监理单位及当地有关部门及群众的关系。帮助乙方办理开工报告等手续及其它需要甲方解决的问题。(2)甲方现场技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查。(3)依照约定支付乙方工程款。2、乙方合同义务(1)按照施工图及相关工程质量标准要求从事工程项目建设，按时完成工程建设任务，确保工程质量合格。(2)服从甲方派出的各级管理人员的管理，执行工程建设的各项规范标准。(3)乙方在施工期间食宿自理。第五章工程款结算方式1、本工程实行单价承包。合同单价为元/平方米。其中，整修路基元/平方米，水泥混凝土路面面层元/平方米，培路肩元/米。工程结算价款以检验合格的实际完成工程量乘以合同单价计算。2、甲乙双方签订合同，乙方及时进入施工现场开工后，甲方先期支付15%工程预付款，以后根据完成工程的形象进度，可逐步预借不大于完成工程造价的10%作为乙方生活费和工程款费用。待该项工程全部完成后，经甲方有关技术人员会同监理人员验收符合本项工程所应达到的质量要求后，甲方支付全部工程款项。第六章纠纷解决办法甲、乙双方发生经济纠纷时，应按合同条款本着友好、谅解的原则协商解决。第七章附则1、本合同双方代表签字、盖章后生效，到工程竣工验收、工程质量保修期满结清工程款后自行终止。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。3、未尽事宜经双方协商一致后，可另签补充协议，补充协议将视为合同的组成部分。甲方：(签章)法人或授权代理人：乙方：(签章)法人或授权代理人：年月日：年2月1日。合同工期总日历天数150天。六、合同价款：本合同采用单价包干合同，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、出场费)、管理费、保险费、利润、税金、建筑垃圾清理费以及工程周边社会关系协调等个部费用组成，其单价为：45万。七、工程结算：按分段结算方式对工程款进行结算，施工单位进场，甲方预付25%工程款，以后按施工进度支付。不在图纸设计范围内的项目以计量结算。八、工程质量及技术要求：1、为确保本工程的质量等级达到合格标准，对于砼浇灌的部位要派专人进行浇水养护，其他需要防晒、保温的基础上要采取适当的覆盖措施。2、严格把好材料质量，禁止不合格材料流入到施工现场，特别重视控制砼及现场砂浆的拌制质量。3、进场施工前，必须提前7天向甲方分别提交：停车场车道和车位的建设施工方案、安全文明施工方案及质量进度保证措施。九、安全施工：乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工，采取严格有效的安全防护措施，在施工作业中，所遇任何与工程相关事故，均由乙方自行负责。十、违约责任：本合同工程不允许转包分包，若甲方核实乙方有转包分包行为，甲方有权单方面终止合同，乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场，并承担该工程总工作量20%的违约金。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效，工程合格交验结清尾款后自然失效。其它未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日装修合同全攻略？装修合同全攻略如何签订装修合同?相信很多的业主都不是很了解吧，签订装修合同有哪些装修流程及注意事项呢?由于初次装修的业主没有经验，往往因为某些原因掉入装修公司设置的陷阱中，要避免出现这种问题，最关键的还在于装修合同。怎样签署装修公约?断定很多的业主都不是很领会吧，签署装修公约有哪些装修过程及提防事变呢?因为首次装修的业主没有体味，常常由于某些因为掉入装修公司树立的组织中，要制止展示这种题目，最要害的还在乎装修公约。装修公约是装修工程中最重要的法令文献。当一切的安排和工程估算都谈妥后，签署装修公约是装修动工前必需实行的一起手续。暂时，装修处置较为老练的都会的基本建设委员会大概树立局都拟订有规范公约。就跟咱们的处事公约一律，那么装修公约要提防哪些题目呢?底下新浪乐居小编调整多家居装修修公司消息将精细为大师回答，蓄意对您能有所扶助。什么是装修公约装修公约即是为了衡宇装修而签署的公约。这个公约是按照《中华群众民主国公约法》及相关法令、规则的规则，贯串家园居室化妆装修工程动工的本质情景，在两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就签发承包合约人的家园居室化妆装修工程的相关事件完毕的和议。装修公约的效率装修公约签署的重要手段是为了精确负担。装修公约是家居装修品质的牵制凭据，也是制止家居装修纠葛保文凭，是业主保护自己正当权力的要害“兵戈”。装修公约签署的过程理想——安排确认——估算提交——总价确认——品质——工期——付款——公约负担确认——签名奏效。装修公约签署前提防事变：1、装修公约签署不许急装修公约是装修工程中最重要的法令文献。当一切的安排和工程估算都谈妥后，签署装修公约是装修动工前必需实行的一起手续。很多耗费者在面对签公约时，就发端烦躁，蓄意尽量和化妆公司签公约，尽量加入动工阶段。然而在此倡导耗费者，签公约不许焦躁，须要各上面做好领会，谈好安排和估算等后才签公约，以提防丧失。2、必需查看装修公司的手续能否完备一个正当筹备的化妆公司，交易派司是需要的。此刻很多公司都开设了分支组织，对如许的公司还该当检核对方能否有法人委派书。指示万万不要和惟有一张交易派司复印件的人谈家居装修工程，由于谁也不领会那是否真的。装修公约签订契约规则：规则1、察看化妆公司能否具备天性文凭。规则2、察看化妆公司能否有工商交易派司。规则3、察看化妆公司用的能否是本市工商行政管理局公布的化妆工程动工公约。规则4、化妆公司的安排计划能否实行。规则5、核查公司称呼和公约上的称呼能否沟通。规则6、查看公约能否盖的化妆公司支部的公约专用章，而不是分部的章或其余章。规则7、考查报价，看一看化妆公司实行的能否是行业引导价，要不不要简单签署。规则8、考查公约附属类小部件能否十足，刻意观赏并考查公约弥补和议。规则9、在某些情景下，除与化妆公司签署公约除外，还大概须要有商场动作第三方认证。装修公约的形成：1、工程主体(1)动工场所称呼：这是公约的实行主体。(2)甲乙两边称呼：这是公约的实行东西。2、工程名目：囊括序号、名目称呼、规格、计量单元、数目、单价、计价、核计、备注(重要用来证明少许特出的工艺做法)等，这局部普遍按附属类小部件情势写过程估算(报价)表中。3、工程工期：囊括工期为几何天、改期的失约金等。4、付款办法：对金钱付出手法的规则。5、工程负担：对于工程动工进程中的百般品质和安定负担作出规则。6、两边签章：囊括两边代办人出面和日子;动作公司一方，还应有公司章。公约中常用字眼的运用本领和提防事变：签署装修公约时，能做出规则的实质和名目确定要精细写明。有些人大概会找伙伴装修，碍于人情，事前没有签署精细的公约，以至遥远展示很多无停止的磨擦，结果连伙伴都做不可了。底下小编引见少许公约中常用字眼的运用本领。1、对于名目。比方：客堂大地铺600mm×600mm国产佛山XX牌耐磨砖(应指定样本)。2、对于单元(1)天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单元用“米”。(2)木地层、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单元用“公亩”。(3)家电、门扇、柜台等用“项”、“樘”等单元。有需要表明那些项手段报价单元及报价，比方：“按正立面平方数计划，每公亩600元。”单元应运用海内通用的法定计量单元，切忌运用英制等单元。不妨计划表面积的子项应制止运用“项”来表白。3、对于数目，有两种本领：(1)按本质丈量后，介入耗费量，在公约内标定。遥远不复另行计划。(2)按单价，再乘以本质工程量。这是一种做几何算几何的做法。倡导用本领：在签署公约前确认工程数目，而后在公约内表明，以防少许市侩用“低估算高预算”的本领诈骗钱财。4、对于备注少许工艺、做法应表明。比方：“衣柜：外表用红榉面板、内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”5、对于失约尽管是业主失约，仍旧装修公司失约，都不妨用财经本领举行处治和补偿。普遍失约金大概是工程总数的千分之一至三。但须要指示的是，要提防这个千分之几的写法。有少许人蓄意在千分之几反面加上元字。这就即是本质的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。6、对于处置用度所谓的处置用度囊括小区处置处收取的百般行政处置用度。有少许处置处对有些名目不确定收款;有少许乱收款的处置处却无处不钻，施保护费、电梯运用费、工人处置费(/日)、收支证押金、收支证费、偶尔户口办理公证事务费等。乱收款的处置处是最令装修公司头痛的，以是越来越多的装修公司诉求那些用度由业主付出，不复计划入工程估算之中。7、对于税金在绝大局部都会，税金是在装修公司的交易收入中收取的。深圳市近两年发端收取特意的装修税，它是经过高楼或小区处置处收取的，而不是经过企业报税的情势收取的。那些，都有需要精确接受者。8、对于签章因为日前装修商场操纵上的凌乱，有些所谓装修公司本质上是挂靠或混充某装修公司的表面，所以笔者倡导，业主方在签署任何法令文献时，只有对方是正轨装修公司的法人代办，要不最佳诉求对方证明签名人的身份证号子。装修公约签署应制止的事变：1、书面文献不全经两边承认的工程估算书以及全套安排、动工图纸，均为公约灵验形成要件。有些化妆公司在与耗费者签定装修公约时，那些书面文献不完备，给此后进大师装工程带来了心腹之患。耗费者应把之上三项文献及付出用度的单子妥贴生存。2、公约主体不鲜明公约中应开始填写甲方、乙方称呼和接洽办法，很多公司只盖一个有公司称呼的章，必需要求化妆公司将实质填满，并举行核查。其余，还应提防签定公约装修公司称呼，能否与公约结果盖印的公司称呼普遍。3、权力负担不清为保护工程成功举行，装修公约中规则了甲乙两边应尽的负担。装修进程中，难以制止展示偶尔成分感化动工进度，比方动工当场的安定题目、动工职员身材情景之类，在公约中应逐个细化，让两边的负担归属越发精确。4、增减项未介入公约即使在动工进程中，由于动工项手段增减或其余成分，须对原公约举行变换的，耗费者与装修公司必需计划普遍，并签定书面包车型的士变换和议，与此关系的工期、工程估算及图纸都要做出变换，并经两边签名确认5、监理观念朦胧公约中规则了不妨举行工程监理，动作工程监理人，其身份是独力于装修公司除外的。即使家居装修公司许诺为耗费者供给免费监理，应在公约中对装修工程的品质监视功效举行商定签署装修公约七提防：提防一：提防公司合规则范性采用化妆公司，必需确认其能否有工商交易派司，国度树立部分颁布的一、二、三级化妆动工天性文凭;采用了有正当手续的化妆公司，在展示装修纠葛时向相关法律部分投诉，也能找到其控制人或公司，简单业主维护合法权益。提防二：公约实质明细化前期和化妆公司勾通，刻意考查安排图和装修估算造价表。看安排能否令你合意(不得妨害衡宇构造)。报价有无漏项，资料规格及各项报价能否精确、有理;如许一来你也特殊领会本人家顶用的资料是还好吗的品质，即使不合意还不妨变动，同声也不会让本人的装修估算超额支出。固然动工进程中如需增减名目，需提早奉告业主，出示关系手续，并按公约商定，付出关系用度。提防三：精确负担及失约补偿实质在与企业签署由国度工行政处置总局拟订的《家园居室化妆装修工程动工公约》时，确定要精确两边负担、动工工期等，如有特出诉求则另行商定;对于形成耽搁方应付对方负补偿负担。提防四：验收把关过程化按公约商定功夫供给装修所需资料。资料数目、品质、规格等应适合安排诉求，应有商家的品质检查汇报，资料交代时，业主和化妆公司两边应签名承认，就不会爆发业主后期创造“移花接木”的题目。提防五：出示正轨发单业主按公约商定功夫按时间期付出装修用度，用度确定要交化妆企业财政部分，开具收款凭据;制止在财经上爆发纠葛。提防六：湮没工程庄重把关刻意举行湮没工程(水电缆路变革和木作、吊顶下层竣工)验收，如创造有品质题目，诉求动工方整理及格经业主承认签名后，再加入下道岁序。提防七：付款办法典型化工程完毕时，业主应所有举行工程品质验收。工程品质、工期适合公约诉求，业主依照公约商定付结余金钱，动工方托付钥匙，开具工程保修单;保修克日：普遍名目2年、防水土保持修5年。保修期内，在平常运用情景下如展示题目，由动工单元免费举行培修;如属运用不妥，动工单元培修时只收取本钱费。装修公约纠葛怎样处置?业主遇到无良装修公司，展示装修公约纠葛该当怎样处置呢?是打碎牙齿本人咽下来?仍旧果敢站出往返全力保护本人的正当权力。大局部人该当城市选后者吧，然而大师领会展示这种情景有哪些本领处置么?1、处置装修纠葛的法令规则对准装修纠葛，相关部分拟订了少许规则。如《中华群众民主国耗费者权力养护法》、树立部[997]60号《树立工程品质投诉处置暂行规则》、树立部[997]9号文《家园居室化妆装修处置试行方法》等规则。《家园居室化妆装修处置试行方法》第十五条文定，爆发了家园居室化妆装修纠葛，不妨向本地树立行政主管部分大概其指定的组织举行投诉，也不妨向本地群众人民法院提起民事词讼。2、处置装修纠葛的中国共产党第五次全国代表大会道路按照《中华群众民主国耗费者权力养护法》第四十三条文定，耗费者与筹备者爆发耗费者权力争议时，不妨经过下列道路处置：(1)与装修公司计划处置(2)业主乞求耗费者协会融合(3)向相关行政部分申述(4)按照与装修公司完毕的评断和议提请评断组织评断(5)向群众人民法院提出词讼但必需提防，普遍情景下，如提请了评断，便不得再向人民法院提出词讼。3、处置装修纠葛的过程其余，行业规则对纠葛的处置也供给了诸多本领。如少许闲居化妆商场规则，处置纠葛按下述过程举行：投诉——融合部受权——质量检验部按照公约及图纸举行当场核对——融合部、质量检验部依核对截止举行融合——若两边完毕和议则举行培修或窝工;若未完毕和议或不实行和议，请求评断或向人民法院告状。4、处置装修纠葛应有的心态：宁静计划万一展示了纠葛，只有两边平心静气地计划，接受该接受的负担，纠葛便能处置。本人计划不可，普遍也只有行政部分露面就不妨成功加以处置。但即使波及的目标较大或其余对生存感化甚大的纠葛且计划不可，最正轨、最有权势和灵验的本领只能是打讼事了。